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Leistungen

Leistungen der WOBAU Wohnungsbau GmbH Parchim

Ziel unseres Unternehmens ist eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung. Wir errichten, bewirtschaften und verwalten Grundstücke und Gebäude in allen Rechts- und Nutzungsformen. Im Einzelnen umfassen unsere Leistungen die:


Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen

Unsere Mitarbeiterin, Frau Gundlach, steht allen Interessenten jeder Zeit mit Rat und Tat zur Seite, wenn es darum geht, für sie eine entsprechende Wohnung zu finden bzw. wohnraumverändernde Massnahmen durchzuführen. Sie bespricht zunächst mit Ihnen die individuellen Bedürfnisse und sucht dann konkret nach einer passenden Wohnung für Sie. Ein umfangreiches Angebot von verschiedenen Wohnungsgrössen und Wohnungsausstattungen steht ihr dabei zur Verfügung.

 

Die Erfahrung und die angenehme Art, mit Menschen umzugehen, kommt ihr dabei zu Gute.

Bei einem Besuch in unserem Unternehmen werden Sie feststellen, dass Kundendienst und Kundenbetreuung bei uns eine ganz grosse Rolle spielen. Wir verfügen über eine Vielzahl von Wohnungen im gesamten Stadtbereich, so dass wir in der Lage sind, allen Ansprüchen gerecht zu werden.

 
zu unserer Wohnungsbörse

Soziales Engagement der WOBAU Parchim

Seit 2010 betreut die WOBAU zwei Begegnungsstätten, eine am Ostring 5-9 und eine am Juri-Gagarin-Ring 1-2. Die beiden Betreuerinnen dieser Begegnungsstätten, Margitta Günther und Martina Wilhof, kümmern sich rührend um das Wohl der Gäste.

In gemütlich eingerichteten Räumen werden Spielenachmittage, Kaffeekränzchen, Weihnachtsfeiern oder auch Sylvestertreffen durchgeführt. Kürzlich gab es ein sehr schönes Herbstfest (die SVZ und Elde Express berichteten). Viele Beteiligte haben dazu beigetragen, dass beide Einrichtungen gemeinsam einen schönen Nachmittag verlebten. Ganz besonderer Beliebtheit erfreuen sich die Geburtstage, die die Bewohner der Häuser hier feiern können.

Margitta Günther und Martina Wilhof freuen sich über jeden Gast und begrüßen natürlich ganz besonders gerne neue Gäste. All den Mietern, die oft die Begegnungsstätten aufsuchen, haben wir Dank zu sagen für aktive Mitarbeit bei der Ausgestaltung der gemeinsamen Aktivitäten und freuen uns über das entgegengebrachte Vertrauen.

Besonders hervorzuheben ist die Gemeinschaft, die entstanden ist. Einer hilft dem Anderen, so dass hier das Zu Hause Gefühl noch stärker in den Vordergrund rückt. Tief beeindruckt hat mich kürzlich ein gemeinsamer Besuch von Nutzern der Begegnungsstätte am Juri Gagarin-Ring im Alten-und Pflegeheim. Eine ständige Besucherin kann ihr Leben nicht mehr eigenständig in der eigenen Wohnung führen. Ein Gefühl der Unterstützung und der Verbundenheit wurde in diesem Besuch zu Ausdruck gebracht. Der Kontakt wird nicht abreißen. Weitere Besuche sind geplant.

Die Betreuung der Gäste durch unsere beiden Mitarbeiter wird durch die WOBAU kostenfrei zur Verfügung gestellt, gezahlt werden durch die Besucher  die verzehrten Sachen wie Kaffee und Kuchen zum jeweiligen Materialpreis, ein Angebot, das unser soziales Engagement zeigt. Die Mieter dieser beiden Häuser helfen alle mit, wenn es darum geht, das Wohnumfeld zu gestalten. Beim Pflanzen von Stiefmütterchen sind immer alle dabei und wir haben gemeinsam Spaß an dem Schönen, das entsteht.

Wohnungseigentumsverwaltung

Eine umfangreiche Serviceleistung der WOBAU besteht in der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen. Durch unser umfangreich geschultes und qualifiziertes Personal sind wir in der Lage diese rechtlich sehr umfangreiche Themengebiet der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums sowie die Erstellung der jährlichen Abrechnungen abzudecken.

Um Meinungsverschiedenheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft auszuräumen, bedarf es einer gewissen Sensibilität. Hier zeichnet sich ein guter Verwalter aus, der es schafft, konkrete Lösungs- und Kompromissvorschläge zu unterbreiten.

 

Sanierung und Modernisierung

Neben der Vermietung und Verwaltung von Wohnungen zählen die Sanierung und Modernisierung von Wohnungen und Gebäuden zu unseren Kernaufgaben. Hierbei  werden z.B. planmäßig an leergezogenen Wohngebäuden komplette Sanierungen durchgeführt. Hierzu zählen Dachsanierungen, Fenster, Fassade sowie Änderungen des Wohnungszuschnitts, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, die komplette Sanitär- und Elektroerneuerung sowie der Einbau einer Zentralheizung. Hierbei werden energiesparende Systeme eingesetzt.

In der jüngsten Vergangenheit sind wir auch mehr und mehr dazu über gegangen, an verschiedenen Gebäuden Fahrstühle einzubauen, um den Ansprüchen unserer älteren Mieter gerecht zu werden, barrierearm so lange wie möglich in ihrer Wohnung zu bleiben.

Aber auch im bewohnten Zustand werden Modernisierungen in Absprache mit den Mietern durchgeführt, z.B. werden in der Weststadt Bäder saniert und zu einem Raum zusammengelegt und anschließend mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten versehen.


Instandhaltung und Pflege von Wohnungen und Wohnumfeld

Hierzu gehören Erteilung von Aufträgen für Reparaturen am Gebäude, den Wohnräumen bzw. den Nebenräumen sowie das Pflegen der Außenanlagen durch unsere Mitarbeiter bzw. von uns beauftragte Firmen.


Verwaltung von Gebäuden für Dritte sowie die Stadt Parchim

Ein weiteres Standbein der WOBAU ist die Verwaltung von Mietgrundstücken für Fremdeigentümer. Hierzu zählen unter anderem der Abschluss von Mietverträgen im Namen des Eigentümers, der Einzug der Mieten, die Überwachung der Zahlungseingänge, die laufende Instandhaltung, die Abrechnung der Betriebskosten sowie die Erstellung der Eigentümerabrechnungen.

Im Rahmen der Fremdverwaltung betreuen wir neben Wohnimmobilen für Privatpersonen auch das Sondervermögen der Stadt im Sanierungsgebiet. Des Weitern verwalten wir das Parchimer Innovations- und Technologiezentrum der Stadt Parchim (PITZ).

Seit 2001 führen wir die kaufmännische Geschäftsbesorgung für die Wohnungsgenossenschaft "Lewitz" eG in Neustadt-Glewe durch.

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