Wobau Parchim GmbH
Notfalltelefon
Unser Bereitschafts- dienst hilft Ihnen bei Havarien rund um die Uhr weiter.
Telefon:
0172/ 8 46 21 23
Leistungen
Leistungen der WOBAU Wohnungsbau GmbH Parchim
Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung. Die Gesellschaft errichtet, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Im Einzelnen umfassen unsere Leistungen die:
Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen
Vom Angebot für eine Wohnung bis zum Abschluß des Mietvertrages werden diese Leistungen in der "Vermietung" unseres Hauses von der Mitarbeiterin Frau Zimmermann erbracht. Unsere Mitarbeiterin, Frau Zimmermann, steht allen Interessenten jeder Zeit mit Rat und Tat zur Seite, wenn es darum geht, für sie eine entsprechende Wohnung zu finden bzw. wohnraumverändernde Massnahmen durchzuführen. Ein reichhaltiges Angebot von verschiedenen Wohnungsgrössen und Wohnungsausstattungen kann Ihnen durch diese Mitarbeiterin unterbreitet werden.
Die langjährige Erfahrung und die angenehme Art, mit Menschen umzugehen, kommt dabei unserer Mitarbeiterin zu Gute.
Bei einem Besuch in unserem Unternehmen werden Sie feststellen, dass Kundendienst und Kundenbetreuung eine ganz grosse Rolle spielen. Die WOBAU Wohnungsbau GmbH verfügt über Wohnungen im gesamten Stadtbereich, so dass wir in der Lage sind, allen Ansprüchen gerecht zu werden.
Wohnungseigentumsverwaltung
Eine umfangreiche Serviceleistung der WOBAU besteht in der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen. Durch unser umfangreich geschultes und qualifiziertes Personal sind wir in der Lage diese rechtlich sehr umfangreiche Themengebiet der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums sowie die Erstellung der jährlichen Abrechnungen abzudecken.
Um Meinungsverschiedenheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft auszuräumen, bedarf es einer gewissen Sensibilität. Hier zeichnet sich ein guter Verwalter aus, der schafft konkrete Lösungs- und Kompromissvorschläge zu unterbreiten.
Sanierung und Modernisierung
Planmäßig werden an leergezogenen Wohngebäuden komplette Sanierungen durchgeführt.
Hierzu zählen Dachsanierungen, Fenster, Fassade sowie Änderungen des Wohnungszuschnitts, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, die komplette Sanitär- und Elektroerneuerung sowie der Einbau einer Zentralheizung. Hierbei werden energiesparende Systeme eingesetzt.
Aber auch im bewohnten Zustand werden Modernisierungen in Absprache mit den Mietern durchgeführt, z.B. werden in der Weststadt WC und Bad saniert und zu einem Raum zusammengelegt und anschließend mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten versehen.
Instandhaltung und Pflege von Wohnungen und Wohnumfeld
Hierzu gehören Erteilung von Aufträgen für Reparaturen am Gebäude, den Wohnräumen bzw. den Nebenräumen sowie das Pflegen der Außenanlagen durch unsere Mitarbeiter bzw. von uns beauftragte Firmen.
Verwaltung von Gebäuden für Dritte sowie die Stadt Parchim
Ein weiteres Standbein der WOBAU ist die Verwaltung von Mietgrundstücken für Fremdeigentümer. Hierzu zählen unter anderem der Abschluss von Mietverträgen im Namen des Eigentümers, der Einzug der Mieten, die Überwachung der Zahlungseingänge, die laufende Instandhaltung, die Anrechnung der Betriebskosten sowie die Erstellung der Eigentümerabrechnungen.
Im Rahmen der Fremdverwaltung betreuen wir neben Wohnimmobilen für Privatpersonen auch das Sondervermögen der Stadt im Sanierungsgebiet. Des Weitern verwalten wir das Parchimer Innovations- und Technologiezentrum der Stadt Parchim (PITZ).
Seit 2001 führen wir die kaufmännische Geschäftsbesorgung für die Wohnungsgenossenschaft "Lewitz" eG in Neustadt-Glewe durch.
Verkauf von Immobilien
In sehr geringem Umfang veräußert die WOBAU Häuser aus dem Bestand.